近幾年台灣房價居高不下，房價年年上漲，連帶的對租屋族來說也受到影響，為減輕租屋民眾的壓力，2024年擴大 租屋補助 及放寬補助標準，補助年齡下修至18歲，且不再需要房東同意，讓這社會福利能被妥善運用，房東一來也能當公益出租人，可直接享有每戶每月1.5萬的免稅額度，租客與房客雙方都能獲得 租屋補助 及稅金減免。
租屋補助 2.0 懶人包
- 線上申請免受時間空間限制
- 放寬至18歲成年人
- 去年已申辦者，今年可免申請
- 房客無須房東同意 可直接申請
- 申請者可免承租房屋稅籍及地政資料可切結
租屋補助活動說明
受理申請時間：112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。
申請方式：
- 線上申請：「內政部營建署300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站」
- 郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府(查詢)或內政部營建署辦理。
- 臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府辦理。(查詢)
- 舊案帶入申請：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。
服務諮詢專線：(02)7729-8003 (一般上班時段)
受理單位：內政部營建署或租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府 (查詢)
租屋 加碼倍數對象及條件
- 已成年有戶籍國民
- 「未成年」可申請條件
(1)已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
(2)父母之一方已死亡，另一方非本國人。 - 家庭成員均無自有房屋
- 家庭成員未受政府住宅補貼
- 家庭成員所得平均需低於所得基準
家庭成員之每人每月平均所得
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員之每人每月平均所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 臺北市 | 5萬7,039元 |
| 新北市 | 4萬8,000元 |
| 桃園市 | 4萬7,931元 |
| 臺中市 | 4萬6,416元 |
| 臺南市 | 4萬2,690元 |
| 高雄市 | 4萬3,257元 |
| 金門縣、連江縣 | 3萬9,309元 |
| 其餘縣市 | 4萬2,690元 |
租屋補助能領多少
租屋補助分三級
- 第一級符合下列條件之一：
- a. 家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
- b. 家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
- 第二級非屬第一級及第三級條件者
- 第三級家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
租屋補助金額
租屋加碼倍數對象及條件
- 單身未達40歲 享補助金1.2倍
- 新婚家庭結婚2年內 享補助金1.3倍
- 育有未成年子女(胎兒)家庭
- 1 人 享補助金1.4倍
- 2 人 享補助金1.6倍
- 3 人 享補助金1.8倍
- 以此類推
- 經濟弱勢 享補助金1.4倍
- 社會弱勢 享補助金1.2倍
租屋補助線上試算
前往中央租金補貼官網，可線上進行檢視即資格試算，可協助檢視是否符合申請租金補貼資格：
🧮試算：
若以本國籍單身青年(40歲以下)，租屋為台北市，每月平均所得低於$57,039，能補貼多少？
屬第三級身分，補貼金額上限為3000元
單身青年：1.2倍，補貼金額試算結果為3600元
租屋補助 要準備的文件
- 舊互免申請
- 新戶準備好文件至內政部營建署網站首頁右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」網站提出
- 下載紙本申請書郵寄至內政部營建署
- 臨櫃申請
受理申請時間自 2023/7/3(一) ~2023/12/31 (二) 為止。
111年的舊戶無須再提出申請， 系統會直接帶入並撥款。
同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，各縣市擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。
租金補貼無須取得房東同意即可申請
- 房屋稅同自住住家用稅率為1.2%
- 每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠
- 地價稅最低適用稅率2‰
成為公益出租人 後好處多多。
